Mag mijn buurman in het Verenigd Koninkrijk een pergola naast mijn schutting bouwen?

Bewerking: Viewmate volledig glazen reling

In deUK, je buurmankanmeestal bouwen eenpergolanaast de erfafscheidingzonder bouwvergunning, MaarEr zijn grenzen en regels.Dat moet worden nageleefd.

Hieronder een overzicht van wat wel en niet is toegestaan ​​en wanneer er problemen kunnen ontstaan:

I. Wanneer mag een pergola gebouwd worden zonder bouwvergunning? (Vergunningsvrije bouw)

OnderToegestane bouwrechtenin Engeland (en vergelijkbare regels in Schotland, Wales en Noord-Ierland):

1. Hoogtebeperkingen:

• Maximale hoogte is2,5 meter als binnen 2 metereen grens (zoals je hek).
• Als de pergolameer dan 2 meter van de grensHet kan oplopen tot4 meter hoogmet een dak met twee hellingshoeken, of3 metermet andere soorten daken.

2. Niet voor de hoofdgevel:

• Pergola's mogen niet voor de voorgevel van het huis staan ​​die aan een weg grenst (meestal de voortuin).

cgukmb

3. Dekking:

• Totale constructies (zoals schuren, pergola's, terrassen, enz.)mag niet meer dan 50% bedekkenvan het landrondomhet huis.

4. Ontwerp:

• Het moet eenopen constructie(wat een pergola meestal is).
• Het mag geen verhoogd platform zijn (bijvoorbeeld een vlonder hoger dan 30 cm vereist mogelijk een vergunning).

II. Wat als ze de regels overtreden?

• Als je buurman een pergola bouwtruim 2,5 meter hoog, pal naast uw hek., zijMogelijk is een bouwvergunning nodig..
• Als zijbevestig het aan het huisEr kunnen andere regels gelden.
• Als de pergolaheeft een aanzienlijke invloed op uw lichtinval/privacy., dan kunt u wellichtvoorwerp(meer hieronder).

III. Wat als er vlakbij het hek gebouwd wordt?

• Je buurmankan meestal tot aan de grens gebouwd worden., tenzij:
  • Destructuur dringt binnenop uw grond.
  • It schadejouw hek.
  • Het maakt deel uit van eenscheidingsmuur(verschillende regels onder deWet op de scheidingsmuren 1996).

Vier. Wat kunt u doen als u zich zorgen maakt?

1. Praat met je buurmanVaak kan een beleefd gesprek helpen om zaken op te helderen.
2. Neem contact op met de afdeling ruimtelijke ordening van de gemeente.– Zij kunnen bevestigen of er een bouwvergunning nodig was.
3. Meld een inbreuk– Als er regels worden overtreden zonder toestemming, kunt u dit melden bij de gemeente.planningshandhavingteam.

Wil je meer weten? Klik hier om contact met mij op te nemen:View Mate volledig glazen balustrade